Site ve Apartman Temizliği

KısacaSite ve apartman temizliği; merdiven, giriş holü, asansör kabini, kat sahanlıkları, otopark, çöp odası ve ortak alanların düzenli bir programla temizlenmesidir. Yönetim ile haftalık ziyaret sayısı, kapsam ve saat belirlenir. Ortak alanlar tüm sakinlerin kullandığı yerler olduğu için görünür temizlik ve tutarlı bir program, hizmetin başarısını belirler.

Hizmet kapsamı

Giriş holü ve paspas alanı
Merdiven, basamak ve korkuluk
Kat sahanlıkları ve koridorlar
Asansör kabini ve düğmeleri
Posta kutuları ve kapı camları
Çöp odası ve konteyner çevresi
Otopark zemin süpürme
Ortak alan çöplerinin toplanması

Nasıl ilerliyoruz?

Yönetimle görüşüyoruzBlok, kat, asansör ve otopark bilgisini alıp beklentileri netleştiriyoruz.

Ortak alanları geziyoruzZemin türlerini ve kir yoğunluğunu yerinde görüp not alıyoruz.

Programı yazıyoruzZiyaret günleri, saatler ve iş listesini yönetime onaya sunuyoruz.

Takip ediyoruzİş listesi kontrol ediliyor, eksikler sonraki ziyaretten önce giderilir.

Ortak alan temizliği bir programdır, tek seferlik iş değil

Site ve apartman yönetimi için temizliğin en önemli yanı tutarlılıktır. Sakinler merdivenden her gün geçer; bir gün atlanan temizlik hemen fark edilir. Bu yüzden ortak alan temizliği, yönetimle birlikte yazılan sabit bir programa dayanır: hangi gün kaç kez, hangi bölüm, hangi saatte. Programın yazılı olması, hem yönetimin hem de sakinlerin neyi beklemesi gerektiğini bilmesini sağlar.

Ortak alanlarda neler temizlenir?

Giriş holü ve merdiven

Giriş kapısı camı, paspas alanı, posta kutuları, zemin, merdiven basamakları, korkuluk ve kat sahanlıkları temizlenir. Merdiven temizliği yukarıdan aşağıya yapılır; ıslak silme sırasında kayma riskine karşı uyarı bırakılır. Korkuluklar el temas ettiği için ayrıca silinir.

Asansör kabini

Asansör düğmeleri, iç duvarlar, ayna, zemin ve kapı rayları temizlenir. Paslanmaz çelik yüzeyler çizilmemesi için yumuşak bezle ve yüzey yönünde silinir. Ray alanları toz ve kum biriktirdiği için süpürge ile alınır.

Otopark ve çöp odası

Kapalı otoparklarda zemin tozu, yağ lekesi ve çöp biriktirme sorunu olur; ayrıntılı bilgi için otopark temizliği sayfamıza bakın. Çöp odası ve konteyner çevresi koku ve haşere riski taşıdığı için düzenli yıkanır, zemin süzgeçleri temizlenir.

Cam ve aydınlık alanları

Merdiven boşluğundaki pencereler, giriş camı ve ışıklıklar mevsimsel olarak silinir. Yüksek ve dış yüzeyler için cam temizliği hizmeti ayrıca planlanabilir.

Sitelerde en sık karşılaşılan temizlik sorunları

Ortak alanlarda şikâyetlerin çoğu birkaç başlıkta toplanır: merdiven köşelerinde biriken toz ve örümcek ağı, asansör kabininde parmak ve ayak izi, kirli kalan giriş paspası, çöp odasında koku ve otoparkta yağ lekesi. Bu sorunların büyük bölümü düzenli programla önlenebilir. Programın yazılı olması, hangi gün hangi bölümün yapılacağını görünür kılar; şikâyet geldiğinde sorumluluk net olur. Bu nedenle iş listesini ilan panosu veya yönetim grubuyla paylaşmayı öneririz.

Merdiven ve zemin yüzeylerinde ürün seçimi

Merdiven ve giriş zeminleri çoğunlukla mermer, granit, seramik ya da beton olur. Mermer ve doğal taş asitli ürünlerle matlaşır; bu yüzden nötr ürün kullanılır. Seramik ve granit dayanıklıdır, ancak derzler kir tutar ve fırça ister. Islak silmeden sonra basamakların kuruması beklenir ya da kurulanır, çünkü ıslak merdiven kayma riski taşır. Temizlik sırasında merdivenin bir yarısı kullanıma açık bırakılarak sakinlerin geçişi engellenmez.

Sakinlerle ilişki ve geri bildirim

Yönetim, sakinlerin şikâyet ve önerilerini tek bir kişi üzerinden iletirse iş daha düzgün yürür. Gelen geri bildirimi bir sonraki ziyaretin iş listesine ekleriz. Böylece merdiven sahanlığı ya da asansör gibi tekrar eden noktalar sürekli takip altında kalır.

Nasıl çalışıyoruz?

Yönetimle görüşme: Blok ve kat sayısı, asansör, otopark ve çöp odası bilgilerini alırız.
Keşif: Ortak alanları yerinde görür, zemin türlerini ve kir yoğunluğunu not ederiz.
Program ve iş listesi: Haftalık ziyaret günleri, saat ve yapılacak işler yazılı olarak yönetime sunulur.
Takip: Yönetim ya da kapıcı, iş listesini kontrol eder; şikâyet veya eksik varsa sonraki ziyaretten önce giderilir.

Fiyatı hangi etkenler belirler?

Blok sayısı, kat sayısı ve daire adedi
Asansör sayısı ve ortak alan büyüklüğü
Otopark, bahçe geçişleri ve çöp odası varlığı
Haftalık ziyaret sayısı ve süresi
Zemin türü: mermer, seramik, granit, beton
Kir yoğunluğu ve ilk derin temizlik ihtiyacı
Konuma uzaklık

Siteye özel yazılı teklif için ücretsiz keşif yapıyoruz. Teklif formundan yönetim bilgilerini bırakabilirsiniz.

Kimler için uygun?

Site yöneticileri, apartman yönetim kurulları, kat malikleri ve yeni teslim edilmiş sitelerin işletme birimleri için uygundur. Kapıcı veya yardımcı personel varsa görev paylaşımı netleştirilir; biz temizlik tarafını, kapıcı da günlük gözlem ve çöp toplama gibi işleri üstlenebilir. Düzenli program için düzenli temizlik, tek binalı yapılar için bina temizliği sayfalarına bakabilirsiniz. Çivril ve çevresindeki siteler bizi arayabilir.

Yönetim kararı alınırken farklı firmaları karşılaştırmak için temizlik şirketi seçerken dikkat edilecekler yazısı da yol gösterebilir.

Site ve Apartman Temizliği hakkında sık sorulanlar

Site temizliği haftada kaç gün yapılmalı?

Bu, site büyüklüğüne ve kullanım yoğunluğuna bağlıdır. Az katlı bir apartmanda haftada iki üç ziyaret yeterli olabilir; çok bloklu ve asansörlü sitelerde günlük ya da haftada beş altı ziyaret gerekebilir. Doğru sıklığı keşifte yönetimle birlikte belirliyoruz. Haftalık sıklık, yönetimin bütçesine göre kademeli artırılabilir.

Site ve apartman temizliği fiyatı neye göre belirlenir?

Fiyat; blok ve kat sayısına, daire adedine, asansör ve otopark varlığına, ziyaret sıklığına, zemin türlerine, kir yoğunluğuna ve konuma uzaklığa göre değişir. Doğru bir teklif için ücretsiz keşif yapıyoruz. Bizi arayabilir veya teklif formunu kullanabilirsiniz. Yönetime sunulan yazılı teklif, aidat hesabını kolaylaştıracak şekilde net kalemlerle hazırlanır.

Bir ziyaret ne kadar sürer?

Süre; ortak alan büyüklüğüne ve kat sayısına bağlıdır. Beş altı katlı tek blokluk bir apartman birkaç saatte temizlenebilir. Çok bloklu bir sitede ise ekip sayısı artırılır ve işler bloklara bölünür. Keşifte kat başına yaklaşık süre planı yapıp yönetime sunuyoruz. Süre bilgisi, yönetimin sakinlere duyuru yapabilmesi için de kullanışlıdır.

Çivril ve çevresindeki sitelere hizmet veriyor musunuz?

Evet. Çivril merkezli olarak Denizli, Uşak, Afyonkarahisar ve Burdur çevresinde yaklaşık yüz kilometre içindeki ilçe ve kasabalardaki site ve apartmanlara hizmet veriyoruz. Yönetimin iletişim bilgilerini bırakırsanız keşif günü ayarlanır. Mesafeye göre ziyaret günleri bölge bazında gruplanır; böylece düzenli siteler için planlama kolaylaşır ve yol maliyeti düşer.

Kapıcı ya da yardımcı personel varsa ne olur?

Kapıcı varsa görev paylaşımını baştan yazıyoruz. Genellikle günlük çöp toplama ve gözlem kapıcıda kalır, derin temizlik ve düzenli bakım ise bizde olur. Böylece görev çakışmaz, hangi işin kime ait olduğu net olur. Yönetim bu paylaşımı kolayca takip edebilir. Kapıcı olmayan sitelerde çöp toplama dahil edilip edilmeyeceği teklifte ayrıca yazılır.